Dossier d'Estimation

Adina Immobilier
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Faire Estimer son Logement par un Professionnel Local

L’estimation d’un bien immobilier est une ANALYSE établie en tenant compte de plusieurs critères essentiels :
  • Le critère de base pour fixer le juste prix de votre bien immobilier est la LOCALISATION. C’est pourquoi, dans l’analyse de la situation géographique, notre agence prend aussi en considération son environnement (quartier, commerces, transports, écoles, etc…).
  • Ensuite nous examinons les CARACTERISTIQUES de votre logement, c’est-à-dire le type du bien, sa superficie, l’exposition, l’état général, le bruit, le vis-à-vis, les diagnostics énergétiques, l’état de la copropriété, etc…
  • En dernier lieu, nous comparons l’OFFRE et la DEMANDE sur le marché local, dans une étude réalisée par rapport aux dernières TRANSACTIONS effectuées sur des biens qui ont les mêmes caractéristiques que le vôtre.

  • Un autre élément qui peut influencer le prix c’est la CONJONCTURE ECONOMIQUE. Il faut savoir que les taux d’intérêts, la durée d’endettement, la politique bancaire du moment, l’environnement juridique immobilier, l’environnement économique et social sont des éléments qui impactent fortement la mise en vente d’un bien.

 

C’est une estimation immobilière précise et fiable qui comprend un AVIS DE VALEUR et une ANALYSE locale adaptée à votre type de bien immobilier.

Notre DOSSIER D’ESTIMATION est offert sous 48h et comprend une étude approfondie de l’ensemble de ces éléments.

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C’est une estimation immobilière précise et fiable qui comprend un AVIS DE VALEUR et une ANALYSE locale adaptée à votre type de bien immobilier.

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