Propriété de caractère composé d’un ancien atelier entièrement réabilité et d’une deuxième maison de charme sur un terrain de 240m2. Située dans un quartier recherché, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles ou les investisseurs. Avec une superficie habitable d’environ 200 m2, elle se compose de deux résidences pleines de caractère, offrant confort et fonctionnalité. La résidence principale, un ancien atelier de menuiserie rénové en 2017, propose 130 m2 d’espace de vie. Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre de 56 m2, sa cuisine ouverte entièrement équipée et sa salle de douche avec toilettes au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes, ainsi que quatre chambres lumineuses. Le sous-sol abrite une buanderie et une piscine chauffée avec nage à contre-courant, traitée à l’ozone. La seconde résidence, d’une surface d’environ 70 m2, est située à l’avant de la parcelle. Elle comprend un séjour ouvert avec cuisine, deux chambres et une salle de bain à l’étage, ainsi qu’un sous-sol complet avec cave à vin. Idéale pour une deuxième famille ou pour une activité de location, cette maison offre de nombreuses possibilités. À l’extérieur, profitez d’un jardin exposé au sud agrémenté d’une pergola, idéal pour les moments de détente en plein air. Située dans une rue privée, au calme, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité aux transports en commun (T6 ‘Centre de Châtillon’, métro ligne 13 et future ligne 15). Les commerces et les écoles sont accessibles à pied, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
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