Adina Immobilier a le plaisir de vous présenter un appartement familial de 5 pièces, idéalement situé à Sceaux, à proximité immédiate de la rue commerçante et de toutes les commodités. Cet appartement traversant de 104,44 m2 bénéficie d’une exposition plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 33 m2, exposée plein Sud, baignée de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres. Cette pièce de vie donne directement sur un balcon spacieux, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d’une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis.
L’appartement dispose d’une cuisine indépendante. Il est possible d’ouvrir la cuisine sur la salle à manger pour créer un espace de vie encore plus spacieux et convivial. La cuisine et la salle à manger réunies offrent une surface totale de 20 m2, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les chambres bénéficient d’un accès à deux loggias, offrant un espace extérieur supplémentaire. Les chambres sont également très lumineuses et offrent de beaux volumes avec un agencement fonctionnel.
Côté confort, cet appartement est équipé d’un chauffage individuel par radiateurs électriques, vous permettant de gérer votre consommation d’énergie selon vos besoins. L’eau chaude est également individuelle, fournie par un ballon d’eau chaude électrique, garantissant une autonomie totale et un meilleur contrôle des dépenses énergétiques.
Les charges de copropriété s’élèvent à 1 254 EUR par trimestre, incluant l’entretien des parties communes, les parkings et la cave.
L’appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol et un box fermé. Une cave complète ce bien, vous offrant un espace de rangement supplémentaire.
C’est un appartement traversant, garantissant ainsi une ventilation naturelle et un ensoleillement optimal. Son emplacement recherché à Sceaux vous permet de profiter pleinement des commerces de proximité, des écoles réputées et des transports en commun.
Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d’un espace de vie confortable, lumineux et fonctionnel, tout en profitant d’un emplacement privilégié.
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Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.